南京市城镇住宅小区物业管理分类治理规划采购公告

本次工作全面调研评估全市城镇住宅小区管理要素，在一区一案、规范化标准、规划研究、政策完善等方面补足短板，统筹分类治理工作，形成“四个一”的成果，包括“一区一案、一套标准、一个规划、一组政策”。 一是形成南京市城镇住宅小区一区一案，通过全覆盖田野调查全市城镇住宅小区，综合评估现状情况，完善各类管理要素信息，盘清全市城镇住宅小区底数; 二是形成城镇住宅小区规范化标准，结合物业管理区域划分要求及住宅小区的实地情况，制定规范的符号和图形表达住宅小区的各种管理要素和属性，推动规范化管理； 三是形成城镇住宅小区物业管理分类治理规划，结合居民意愿和政府管理要求，明确城镇住宅小区物业管理分类治理的空间范围、规模、类型、重点区域和策略，明确改善性、保障性住宅小区并提出分类改造规划引导要求； 四是形成指导住宅小区品质提升的一组专项政策，聚焦政策赋能，分类施策，研究相关管理规划政策，为规划实施及物业管理工作提供政策支撑。详见招标文件。