项目概况
天津通信中心物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在天津市塘沽区新北路创新创业园21栋南区4013招标部获取招标文件，并于2025年06月19日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 天津通信中心物业管理服务项目 | ||
| 品目 |
服务/房地产服务/物业管理服务 |
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| 采购单位 | 交通运输部北海航海保障中心天津通信中心 | ||
| 行政区域 | 天津市 | 公告时间 | 2025年05月29日 14:13 |
| 获取招标文件时间 | 2025年05月29日至2025年06月06日 每日上午:8:30 至 12:00 下午:13:30 至 16:00（北京时间，法定节假日除外） |
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| 招标文件售价 | ￥500 | ||
| 获取招标文件的地点 | 天津市塘沽区新北路创新创业园21栋南区4013招标部 | ||
| 开标时间 | 2025年06月19日 09:30 | ||
| 开标地点 | 天津市塘沽区新北路创新创业园21栋南区4013会议室 | ||
| 预算金额 | ￥135.000000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 李平 | ||
| 项目联系电话 | 022-66351620 | ||
| 采购单位 | 交通运输部北海航海保障中心天津通信中心 | ||
| 采购单位地址 | 天津市塘沽区新港一号路1361号 | ||
| 采购单位联系方式 | 王工 17512590711 | ||
| 代理机构名称 | 天津市东方瑞祥工程咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 天津市塘沽区新北路创新创业园21栋南区4013 | ||
| 代理机构联系方式 | 李平 022-66351620 | ||
一、项目基本情况
项目编号：DFRX202550405
项目名称：天津通信中心物业管理服务项目
预算金额：135.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：135.000000 万元（人民币）
采购需求：
承担新港场院大门口、场院内、所有建筑内部公共区域、会议室、接待室、通信及网络机房、职工之家、活动室等公共活动区域及军粮城场区办公区域保洁、消防管理、秩序维护、绿植租摆、绿化剪枝养护等。
合同履行期限：自2025年7月1日至2026年6月30日止
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（一）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）规定和财政部关于《进一步加大政府采购支持中小企业力度》的通知（财库〔2022〕19号），
本项目专门面向中小企业采购
。
（二）根据财政部、司法部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）规定，对监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额的政府采购政策。
（三）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会联合发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额的政府采购政策。
注：中小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。
（四）涉及商品包装和快递包装的，按照财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室《关于印发<商品包装政府采购需求标准（试行）>、<快递包装政府采购需求标准（试行）>的通知》（财办库〔2020〕123号）要求执行。
（五）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据投标截止时间后至项目评审结束前“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。
3.本项目的特定资格要求：（一）投标人须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供以下材料：1.投标人具有独立承担民事责任的能力：须提供营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书；2.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：须提供2023年度或2024年度经第三方会计师事务所审计的企业财务报告或开标日前一个月内银行出具的资信证明；3.投标人应有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：须提供2025年度至开标截止时间前至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料；（未到缴税时间的新注册的公司应提供未拖欠税款及社会保险的相关证明材料，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件）4.投标人参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；须提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函。重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（截至开标日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。
三、获取招标文件
时间：2025年05月29日 至 2025年06月06日，每天上午8:30至12:00，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：天津市塘沽区新北路创新创业园21栋南区4013招标部
方式：现场领取，须携带法定代表人资格证明书和法定代表人身份证原件或法定代表人授权书原件和被授权人身份证原件
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年06月19日 09点30分（北京时间）
开标时间：2025年06月19日 09点30分（北京时间）
地点：天津市塘沽区新北路创新创业园21栋南区4013会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：交通运输部北海航海保障中心天津通信中心
地址：天津市塘沽区新港一号路1361号
联系方式：王工 17512590711
2.采购代理机构信息
名 称：天津市东方瑞祥工程咨询有限公司
地 址：天津市塘沽区新北路创新创业园21栋南区4013
联系方式：李平 022-66351620
3.项目联系方式
项目联系人：李平
电 话： 022-66351620