项目概况
广东省消防救援总队机关2025年物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在广州程启招标代理有限公司（广州市越秀区沿江中路298号江湾A座写字楼8楼）获取招标文件，并于2025年06月27日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 广东省消防救援总队机关2025年物业管理服务项目 | ||
| 品目 |
服务/房地产服务/物业管理服务 |
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| 采购单位 | 广东省消防救援总队 | ||
| 行政区域 | 广东省 | 公告时间 | 2025年06月06日 18:57 |
| 获取招标文件时间 | 2025年06月06日至2025年06月13日 每日上午:9:00 至 12:00 下午:14:30 至 17:30（北京时间，法定节假日除外） |
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| 招标文件售价 | ￥0 | ||
| 获取招标文件的地点 | 广州程启招标代理有限公司（广州市越秀区沿江中路298号江湾A座写字楼8楼） | ||
| 开标时间 | 2025年06月27日 09:30 | ||
| 开标地点 | 广州市越秀区沿江中路298号江湾A座写字楼8楼 | ||
| 预算金额 | ￥422.229725万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 吴小姐 | ||
| 项目联系电话 | 020-83576900 | ||
| 采购单位 | 广东省消防救援总队 | ||
| 采购单位地址 | 广州市瘦狗岭路483号 | ||
| 采购单位联系方式 | 李先生 020-87119272 | ||
| 代理机构名称 | 广州程启招标代理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 广州市越秀区沿江中路298号江湾A座写字楼8楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 020-83576900 | ||
一、项目基本情况
项目编号：GZCQC2501FG04017
项目名称：广东省消防救援总队机关2025年物业管理服务项目
预算金额：422.229725 万元（人民币）
采购需求：
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品目名称 |
采购标的 |
数量（单位） |
技术规格、参数及要求 |
项目预算 |
项目最高限价 |
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物业管理服务 |
广东省消防救援总队物业管理服务 |
1(项) |
详见采购人需求 |
4,222,297.25元/年 12,666,891.75元/三年 |
4,222,297.25元/年 12,666,891.75元/三年 |
备注：本项目招标预算金额4,222,297.25元，为第一年的预算金额，三年总预算为第一年预算乘以三年服务期限，项目总预算为1266.689175万元。（实际第二、三年采购预算以财政部门批复的采购预算为准）本项目预算金额均为含税价。
合同履行期限：项目总服务期为三年，合同一年一签，委托服务期限为合同签订并生效后12个月。每一年合同服务期满后，经采购人考核合格可以续签下一年。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的规定，本采购包属于“按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形”，本项目不属于专门面向中小企业采购。
本项目的所属行业为：物业管理，请按该行业划分标准进行中小企业声明。
3.本项目的特定资格要求：
（1）投标供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：
1）具有独立承担民事责任的能力：提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（分公司投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书，并提供总公司（总所）和分公司的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）
2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。
3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供以下2种证明材料之一：①2023年度或2024年度经会计师事务所审计的财务状况报告；②基本开户行出具的资信证明和《基本存款账号信息》）。
4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明或填报设备及专业技术能力情况。
5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供书面承诺。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）。
（2）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于评审当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（https://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。
（3）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（提供《投标人资格声明函》）
（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。（提供《投标人资格声明函》）
（5）本项目不接受联合体投标。
（6）已在本项目采购代理机构处登记报名。
三、获取招标文件
时间：2025年06月06日 至 2025年06月13日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：广州程启招标代理有限公司（广州市越秀区沿江中路298号江湾A座写字楼8楼）
方式：现场或邮件报名并获取纸质招标文件，如需邮寄（邮费到付），报名登记请咨询联系人：杨小姐，联系电话：020-83576900。
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2025年06月27日 09点30分（北京时间）
开标时间：2025年06月27日 09点30分（北京时间）
地点：广州市越秀区沿江中路298号江湾A座写字楼8楼
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.投标人必须对项目进行整体投标，不允许仅对其中部分内容进行投标。
2.本项目的中小企业划分标准所属行业为：物业管理。
3.政府采购监督机构：同级政府采购监督管理部门。
4.需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)、《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《商品包装政府采购需求标准（试行）》（财办库〔2020〕123号）、《快递包装政府采购需求标准（试行）》（财办库〔2020〕123号）等。
5.报名登记：现场或邮件报名并获取纸质招标文件（免费），报名办理可咨询联系人：杨小姐，联系电话：020-83576900。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：广东省消防救援总队
地址：广州市瘦狗岭路483号
联系方式：李先生 020-87119272
2.采购代理机构信息
名 称：广州程启招标代理有限公司
地 址：广州市越秀区沿江中路298号江湾A座写字楼8楼
联系方式：020-83576900
3.项目联系方式
项目联系人：吴小姐
电 话： 020-83576900