项目概况
上海交通大学新工程馆物业管理服务 招标项目的潜在投标人应在上海国际招标有限公司网站(www.shabidding.com)获取招标文件，并于2025年06月30日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 上海交通大学新工程馆物业管理服务 | ||
| 品目 |
服务/房地产服务/物业管理服务 |
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| 采购单位 | 上海交通大学 | ||
| 行政区域 | 上海市 | 公告时间 | 2025年06月09日 09:58 |
| 获取招标文件时间 | 2025年06月09日至2025年06月16日 每日上午:9:00 至 12:00 下午:12:00 至 16:00（北京时间，法定节假日除外） |
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| 招标文件售价 | ￥500 | ||
| 获取招标文件的地点 | 上海国际招标有限公司网站(www.shabidding.com) | ||
| 开标时间 | 2025年06月30日 09:30 | ||
| 开标地点 | 上海市延安西路358号美丽园大厦19楼1903会议室 | ||
| 预算金额 | ￥286.000000万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 张靖姝、罗曦 | ||
| 项目联系电话 | 021-32173698、32173629 | ||
| 采购单位 | 上海交通大学 | ||
| 采购单位地址 | 上海市东川路800号 | ||
| 采购单位联系方式 | 何老师，021-54747337 用户联系人：于老师，13601861416 | ||
| 代理机构名称 | 上海国际招标有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 上海市延安西路358号美丽园大厦14楼 | ||
| 代理机构联系方式 | 张靖姝、罗曦，021-32173698、32173629，zhangjingshu@shabidding.com、luoxi@shabidding.com | ||
一、项目基本情况
项目编号：招服2025A00026/招标代理内部编号：2306001152
项目名称：上海交通大学新工程馆物业管理服务
预算金额：286.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：286.000000 万元（人民币）
采购需求：
上海交通大学机械与动力工程学院闵行校区新工程馆，包含科研平台、公共实验平台、科研辅助用房及地下停车库等。大楼占地12745㎡，新建建筑面积53407㎡，其中地上部分37469㎡，地下部分15938㎡（兼做人防面积3785㎡）。物业管理服务包括工程管理服务、保安服务、环境管理服务、会务服务和综合服务。具体服务内容及要求详见招标文件。
预算金额：286.00万元/年（人民币），其中基础物业服务费用为260万元/年（闭口包干），延伸服务费用为26万元/年（按实结算，但每年结算总额最多26万元）。
最高限价（如有）：基础物业服务费用的最高限价为260.00万元/年（人民币），延伸服务费用的最高投标限价为38元/小时。
合同履行期限：合同签订之日起至2027年12月31日，合同一年一签，每年由使用单位和资实处考核，考核合格后签署下一年度合同。根据学校房屋规划调整等服务需求，在大修、过渡期间等将根据物业实际需要进行费用结算，过渡期费用根据实际用人数量及中标人员单价进行核算。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）本项目为非专门面向中小微企业采购的项目，大中小微型企业均可参加投标。
（2）本项目采购标的所属行业为《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号的