公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 办理房产证相关技术服务采购项目(二次) | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 陕西省计量科学研究院 | ||
| 行政区域 | 陕西省 | 公告时间 | 2025年05月30日 14:51 |
| 评审专家（单一来源采购人员）名单 | 史俭光,袁宏英,贾煜 | ||
| 总成交金额 | ￥26.297800 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 刘婧莎、李亚蕊、陈小超 | ||
| 项目联系电话 | 029-68781555 | ||
| 采购单位 | 陕西省计量科学研究院 | ||
| 采购单位地址 | 西安市航天基地神舟六路南段580号 | ||
| 采购单位联系方式 | 029-85838133 | ||
| 代理机构名称 | 汇成项目管理有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 陕西省西安市雁塔区团结南路12号西安国际人才大厦A座北1508 | ||
| 代理机构联系方式 | 029-68781555 | ||
一、项目编号：HCXM-CS-2504-06.1B1
二、项目名称：办理房产证相关技术服务采购项目(二次)
三、采购结果
合同包1(办理房产证相关技术服务采购项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 评审方法 | 是否价格扣除 | 中标（成交）金额 | 评审总得分 |
|---|---|---|---|---|---|
| 陕西雨谷鑫勘测设计有限公司 | 陕西省西安市国际港务区中源国际汽配港C2-428室 | 综合评分法 | 否 | 262,977.99元 | 81.37 |
四、主要标的信息
合同包1(办理房产证相关技术服务采购项目):
服务类（陕西雨谷鑫勘测设计有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他专业技术服务 | 办理房产证相关技术服务 | 1.准备工作 1.1.资料收集 收集项目相关的基础资料，如用地红线图、规划许可证、建筑设计图纸、权属证明等。 获取房屋竣工图或施工图，明确房屋结构、布局及附属设施信息。 1.2.仪器准备 校准全站仪、RTK（实时动态定位系统）、测距仪、水准仪等测量设备。 确保仪器符合测绘精度要求（如《房产测量规范》GB/T 17986）。 1.3.现场勘查 确定房屋实际位置与规划图纸的一致性。 标记房屋边界、界址点、公共区域等关键点位。 2.外业测量 2.1.控制测量 建立测区控制网，布设基准点（如坐标控制点、高程点），为后续测量提供统一基准。 2.2.界址点测量 测定房屋四至边界（界址点坐标），确保权属范围准确，精度通常需达到厘米级。 2.3.建筑物测量 平面测量：测量房屋各层边长、墙体厚度、门窗位置等，绘制平面图。 高度测量：记录层高、檐高、总高等数据。 结构测量：区分不同功能区（如住宅、商铺、地下室）及结构类型（砖混、框架等）。 2.4.附属设施测 测量阳台、走廊、楼梯间、电梯井、车位等公共或共用部位的面积。 记录围墙、绿化带、道路等与房屋相关的配套设施。 3.数据处理与计算 3.1.数据整理 将外业测量数据导入AutoCAD、房产测绘大师，生成电子图件。 3.2.面积计算 按《房产测量规范》计算建筑面积、套内面积、公摊面积等。 区分不同用途区域（如居住面积、商业面积、地下车库面积）。 3.3.分摊规则应用 根据谁用谁分摊的原则及设备间情况说明，确定共有建筑面积的分摊方式。 4.成果编制 4.1.房产分户图 展示每户的套内面积、公摊面积及权属界线，标注房间功能、墙体厚度等。 4.2.房产分层图 按楼层绘制房屋平面布局，标明公共区域与专有部分。 4.3.建筑面积计算表 详细列出各区域面积计算过程及分摊结果。 4.4.技术报告 说明测量依据、方法、精度及特殊情况处理（如不规则结构、争议边界）。 5.质量检查与验收 5.1.三级检查制度 作业组自检、部门互检、单位专检，确保数据准确性和合规性。 5.2.成果审核 核对实测数据与规划审批文件的一致性，确保无遗漏或误差。 5.3.备案与归档 将成果提交至不动产登记中心或相关部门备案，归档原始数据及图纸。 | 依据中华人民共和国国家标准《房产测量规范》GB/T17986.1-2000、《测绘成果质量检查与验收》GB/T24356及相关部门要求的文件、细则对陕西省计量科学研究院整体迁建项目进行入户分户测量。 | 三个月 | 符合合同要求 | 262,977.99 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
史俭光、袁宏英、贾煜（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准及金额 |
中标人/成交人在领取中标通知书时，向汇成项目管理有限公司交纳招标代理服务费。服务费收费标准参照原《国家计委关于印发<招标代理服务收费管理暂行办法>的通知》 (计价格〔2002〕1980号)、《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格〔2015〕299号)规定执行。 服务费账户信息： 户名：汇成项目管理有限公司 账号：6105 0192 5700 0000 0294 开户行：中国建设银行西安高新科技支行。具体收费金额将在成交公告中公布。 |
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|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 办理房产证相关技术服务采购项目 | 0.6 | 中标（成交）供应商 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：陕西省计量科学研究院
地址：西安市航天基地神舟六路南段580号
联系方式：029-85838133
2.采购代理机构信息
名称：汇成项目管理有限公司
地址：陕西省西安市雁塔区团结南路12号西安国际人才大厦A座北1508
联系方式：029-68781555
3.项目联系方式
项目联系人：刘婧莎、李亚蕊、陈小超
电话：029-68781555
汇成项目管理有限公司
2025年05月30日
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