公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 泰州医药高新区（高港区）滨江工业园物业管理服务项目 | ||
| 品目 |
物业管理服务 |
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| 采购单位 | 泰州医药高新区（高港区）滨江工业园管理办公室 | ||
| 行政区域 | 高港区 | 公告时间 | 2025年07月16日 17:05 |
| 获取采购文件的地点 | “苏采云”政府采购交易系统 | ||
| 获取采购文件时间 | 2025年07月17日至2025年07月22日 每日上午:00:00 至 12:00 下午:12:00 至 23:59（北京时间，法定节假日除外） |
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| 预算金额 | ￥198.875100万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 蒋金贵 | ||
| 项目联系电话 | 0523-86960207 | ||
| 采购单位 | 泰州医药高新区（高港区）滨江工业园管理办公室 | ||
| 采购单位地址 | 泰州市高港区 | ||
| 采购单位联系方式 | 15850886572 | ||
| 代理机构名称 | 泰州医药高新技术产业开发区（泰州市高港区）公共资源交易中心 | ||
| 代理机构地址 | 泰州市高港区泰州大道388号 | ||
| 代理机构联系方式 | 蒋金贵 | ||
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项目概况 泰州医药高新区（高港区）滨江工业园物业管理服务项目 JSZC-321203-JZCG-T2025-0009 采购项目的潜在供应商应在“苏采云”政府采购交易系统 获取采购文件，并于2025-07-29 09:00 （北京时间）前提交响应文件。 |
一、项目基本情况
项目编号：JSZC-321203-JZCG-T2025-0009
项目名称：泰州医药高新区（高港区）滨江工业园物业管理服务项目
采购方式：竞争性谈判
预算金额：198.875100万元
最高限价（如有）：66.2905万元/年，三年合计198.8715万元
采购需求：
承担机关办公楼的卫生保洁、会务服务等工作（详细内容见本谈判文件第四章）。
合同履行期限：本项目服务期为3年。服务合同每年一签，首年前3个月为服务试用期，试用期间若供应商的服务不满足采购人要求，采购人有权终止合同。服务期间每月进行考核，考核均在90分以上方可续签下一年度合同。
本项目（是/否）接受联合体：否
二、申请人的资格要求：
（一）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
1.法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明。
2.上一年度的财务状况报告（成立不满一年不需提供）。
3.依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（提供提交响应文件截止时间前一年内至少一个月依法缴纳税收及缴纳社会保障资金的证明材料，供应商依法享受缓缴、免缴税收、社会保障资金的提供证明材料。）
4.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。
5.参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小微企业采购，只接受中小微企业投标。残疾人福利性单位、监狱和戒毒企业（简称监狱企业）视同小型、微型企业。（供应商按要求填写并提供《中小微企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》，或提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。）
（三）本项目的特定资格要求：
供应商必须具有2021年1月1日以来在管的党政机关或事业单位物业服务项目一个（服务内容应至少包含保洁、会务、维修等方面），且服务评价为满意（须提供相关物业服务合同、合同签订后任意一次付款开具的发票及业主单位对服务满意的证明材料）。
（四）拒绝下述供应商参加本次采购活动：
1.在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)）查询，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（响应文件中无需提供证明材料）
2.在“中国政府采购网”网站（https://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）查询，被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（响应文件中无需提供证明材料）
3.供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
三、获取采购文件
时间：自谈判文件公告发布之日起3个工作日
地点：“苏采云”政府采购交易系统
方式：在“江苏政府采购网”自行免费下载谈判文件。
售价：0.00元
四、响应文件提交
截止时间：2025-07-29 09:00 （北京时间）
地点：“苏采云”政府采购交易系统
五、开启
时间：2025-07-29 09:00 （北京时间）
地点：泰州市中心开标3室217
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
无
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
单位名称：泰州医药高新区（高港区）滨江工业园管理办公室
单位地址：泰州市高港区
联系人：陈先生
联系电话：15850886572
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：泰州医药高新技术产业开发区（泰州市高港区）公共资源交易中心
单位地址：泰州市高港区泰州大道388号
联系人：蒋先生
联系电话：0523-86960207
3.项目联系方式
项目联系人：蒋先生
电话：0523-86960207