青岛市住房保障中心2025年公租房改造项目竞争性磋商公告

公告概要：

竞争性谈判（竞争性磋商、询价）公告

一、项目基本情况

项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：SDGP370200000202502000758

项目名称：2025年公租房改造项目

采购方式：□竞争性谈判 ■竞争性磋商 □询价

预算金额：标包【1】:357.09万元；标包【2】:594.36万元；标包【3】:549.27万元；

最高限价（如有）：标包【1】:357.086054万元；标包【2】:594.355685万元；标包【3】:549.268905万元；

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）参见采购文件

合同履行期限：详见采购文件第四章。

本项目（否）接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

标包【1】1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；  2.落实政府采购政策需满足的资格要求：属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位；  3.本项目的特定资格要求：1）供应商具有有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。2）供应商拟派本项目的项目经理（项目负责人）须具有有效的建筑工程专业贰级及以上国家注册建造师执业资格，并持有有效的安全生产考核合格证（B 证）；3）所投产品在第四章技术要求中带“▲”标注的必须是政府强制采购范围内的产品。4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下（同一包号）的政府采购活动；5）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用山东（credit.shandong.gov.cn） 及信用青岛（www.qingdao.gov.cn/credit）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；6）为本采购项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商及其附属机构，不得再参加本采购项目的报价。7）本项目不接受联合体。  
标包【2】1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；  2.落实政府采购政策需满足的资格要求：属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位；  3.本项目的特定资格要求：1）供应商具有有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。2）供应商拟派本项目的项目经理（项目负责人）须具有有效的建筑工程专业贰级及以上国家注册建造师执业资格，并持有有效的安全生产考核合格证（B 证）；3）所投产品在第四章技术要求中带“▲”标注的必须是政府强制采购范围内的产品。4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下（同一包号）的政府采购活动；5）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、信用山东（credit.shandong.gov.cn） 及信用青岛（www.qingdao.gov.cn/credit）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单；6）为本采购项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商及其附属机构，不得再参加本采购项目的报价。7）本项目不接受联合体。  
标包【3】1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；  2.落实政府采购政策需满足的资格要求：属于专门面向中小企业采购的项目，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位；  3.本项目的特定资格要求：1）供应商具有有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。2）供应商拟派本项目的项目经理（项目负责人）须具有有效的建筑工程专业贰级及以上国家注册建造师执业资格，并持有有效的安全生产考核合格证（B 证）；3）所投产品在第四章技术要求中带“▲”标注的必须是政府强制采购范围内的产品。4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下（同一包号）的政府采购活动；5）通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www

三、获取采购文件

时间：2025年5月30日至2025年6月6日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午09:00至12:00，下午12:00至18:30（北京时间，法定节假日除外）

地点：开标时间前潜在供应商在获取磋商文件时间内首先登录中国青岛政府采购网（http://www.ccgp-qingdao.gov.cn）进行注册并报名，在本项目磋商公告页面免费下载磋商文件。代理机构不再发售纸质磋商文件。未在网上报名或网上报名不成功的，无资格参加磋商。未按规定获取的采购文件不受法律保护，由此引起的一切后果，供应商自负。

方式：报名后下载

售价：0

四、响应文件提交

截止时间：2025年06月10日 09点30分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：青岛市崂山区香港东路88号海信国际中心A座35层信诺会议室。

五、开启（竞争性磋商方式必须填写）截止时间、开标时间和地点

时间：2025年06月10日 09点30分

地点：青岛市崂山区香港东路88号海信国际中心A座35层信诺会议室。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

公告媒介：本项目采购公告同在青岛市政府采购网（www.ccgp-qingdao.gov.cn）上发布。预算金额在500万元以上的项目，同时在中国政府采购网上发布。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：青岛市住房保障中心

地  址：青岛市市南区瞿塘峡路24号甲

联系方式： 0532-82654572

2.采购代理机构信息（如有）

名  称：青岛舜诚工程项目管理咨询有限公司

地 址：青岛市市北区福州北路169号鼎城19号网点二层

联系方式：0532-83733022

3.项目联系方式

项目联系人：（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）陈娜

电 话：0532-83733022